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두산위브더제니스 천안 모델하우스 분양정보10. 15 부동산 대책 발표 이후 서울 아파트 가격의 오름세가 다시 강해지면서 상대적으로 가격 부담이 덜했던 수도권 외곽과 지방 핵심 도시들로 시선이 이동하였습니다. 그중에서도 개발사업과 광역 교통망 확충이라는 호재를 앞둔 충남 천안이 새로운 대안으로 부상했는데요. 관련하여 청당 행정타운 중심부에 자리잡았던 두산위브더제니스 천안 모델하우스를 살펴보았습니다.해당 현장은 충청남도 천안시 청당동 310-6번지 일원에 조성되었습니다. 총 10개 동으로 구성되었으며 지하 2층부터 지상 29층 규모로 지어졌고 총 1,202세대가 공급되었습니다. 사업 개요를 살펴보면 대지크기 57,699㎡, 전체 연면적은 200,491.651제곱미터로 확인하였습니다.본 공동주택의 외관은 부분커튼월룩 디자인과 입체감을 갖춘 입면으로 건축되었는데요. 뿐만 아니라 유리난간 창호를 적용해 개방감과 전망을 한층 업그레이드했습니다. 단지 배치는 남향을 위주로 배치하였고 V자 형태의 설계를 통해 일조량과 바람길, 조망까지 확보했지요.천안 두산위브더제니스'>천안 두산위브더제니스'>천안 두산위브더제니스'>천안 두산위브더제니스'>천안 두산위브더제니스'>천안 두산위브더제니스'>천안 두산위브더제니스'>천안 두산위브더제니스'>천안 두산위브더제니스'>천안 두산위브더제니스'>천안 두산위브더제니스'>천안 두산위브더제니스'>천안 두산위브더제니스'>천안 두산위브더제니스'>천안 두산위브더제니스'>천안 두산위브더제니스'>천안 두산위브더제니스 quv.kr/' data-kw='천안 두산위브더제니스'>천안 두산위브더제니스'>천안 두산위브더제니스'>천안 두산위브더제니스'>천안 두산위브더제니스'>천안 두산위브더제니스'>천안 두산위브더제니스'>천안 두산위브더제니스'>천안 두산위브더제니스'>천안 두산위브더제니스'>천안 두산위브더제니스'>천안 두산위브더제니스'>천안 두산위브더제니스'>천안 두산위브더제니스'>천안 두산위브더제니스'>천안 두산위브더제니스'>천안 두산위브더제니스 천안 APT는 전용면적 84㎡ 단일 구성으로 계획되었지만 A, B, C 세 가지 타입으로 나누어 다양한 라이프스타일에 대응하였습니다. 국평 84제곱미터는 국내에서 선호도와 환금성이 높아 장기적인 시장성 또한 유리하였지요.세대 구성은 84A 730가구, 84B 257세대, 84C 215실로 이뤄졌습니다. 타입 별로 차이점을 두었으나 대부분 4베이 판상형 위주의 구조를 채택했으며 일부는 3면 개방형 설계로 조망과 개방감을 강조했습니다. 또한 알파룸, 팬트리, 드레스룸, 파우더룸 등 실용 공간을 풍부하게 배치하여 수납과 동선 효율을 높였고 뛰어난 환기와 채광 조건도 확보했습니다.커뮤니티 시설을 살펴보니 피트니스센터와 GX를 통해 헬스케어를 이어갔으며 작은 도서관과 라운지형 카페가 조성되어 휴식과 독서가 가능한 환경을 갖추었습니다. 또한 시니어 경로당은 어르신들의 교류 공간 역할을 하였고 단지 내 어린이집이 함께 마련되어 자녀를 둔 세대의 부담을 덜어주었습니다. 여기에 교보문고와 연계한 북 큐레이션 천안 두산위브더제니스'>천안 두산위브더제니스'>천안 두산위브더제니스'>천안 두산위브더제니스'>천안 두산위브더제니스'>천안 두산위브더제니스'>천안 두산위브더제니스'>천안 두산위브더제니스'>천안 두산위브더제니스'>천안 두산위브더제니스'>천안 두산위브더제니스'>천안 두산위브더제니스'>천안 두산위브더제니스'>천안 두산위브더제니스'>천안 두산위브더제니스'>천안 두산위브더제니스'>천안 두산위브더제니스 서비스까지 더해져 문화적 경험의 폭도 넓어졌는데요.생활 인프라를 둘러보니 2km 내외의 거리에 이마트, 홈플러스, 트레이더스 등 가까운 상업시설을 통해 장보기와 생필품 구매가 편리했습니다. 차량 20분 이내 거리에는 신세계 및 갤러리아백화점, LF패션팩토리아울렛 등이 위치해 대형 쇼핑시설도 손쉽게 이용 가능하였고요. 더불어 CGV, 롯데시네마, 백석문화센터, 천안삼거리공원 등의 문화여가 시설까지 고르게 분포되어 보다 높은 수준의 생활을 누리는 입지로 판단되었지요.두산위브더제니스 천안 공동주택의 메디컬 서비스를 살펴보았는데요. 본 대상지 바로앞에 천안우리병원이 위치했고 3킬로미터 거리 내에 충청남도 천안의료원, 순천향대학교 부속 천안병원, 천안충무병원 등이 자리해 의료 접근성이 우수하였습니다. 여기에 대전지방법원 천안지원, 천안세무서, 천안시청도 멀지 않아 행정서비스 이용도 편리하였고요.교육 여건을 알아보니 도보 5분거리의 청당초, 가온초, 청수초, 새샘초중, 천안여중고 등 여러 학교가 가까운 거리에 자리해 초등부터 고등 과정까지 안정적인 통학 환경이 형성되었습니다. 더불어 천안 두산위브더제니스'>천안 두산위브더제니스'>천안 두산위브더제니스'>천안 두산위브더제니스'>천안 두산위브더제니스'>천안 두산위브더제니스'>천안 두산위브더제니스'>천안 두산위브더제니스'>천안 두산위브더제니스'>천안 두산위브더제니스'>천안 두산위브더제니스'>천안 두산위브더제니스'>천안 두산위브더제니스'>천안 두산위브더제니스'>천안 두산위브더제니스'>천안 두산위브더제니스'>천안 두산위브더제니스 청당, 청수 행정타운 학원가가 자리해 사교육 여건 및 학습 분위기도 잘 조성되었죠.본 공동주택의 주변 자연환경으로는 청수호수공원을 비롯해 청당2공원, 천안생활체육공원, 청수산림공원 등 크고 작은 녹지가 고르게 배치되어 도심 속에서도 쾌적함을 향유하였습니다. 단지와 바로 맞닿은 근린공원은 산책이나 운동을 즐기기 유리하였고 인근 일봉산, 말망산, 태봉산 일대에서는 등산이나 다양한 여가 활동을 즐기며 건강한 라이프스타일을 향유하였습니다.두산위브더제니스 천안 아파트는 교통, 산업, 생활 인프라가 함께 밀집한 청당동 중심권에 자리하였습니다. 인근 도로 여건이 우수해 남부대로와 경부고속도로 등을 통해 주요 업무지와 생활권으로의 접근이 수월했으며 직장에서 주거지까지의 이동 또한 편리하였는데요.더 나아가 서천안IC 이용 시 청주와 논산 방면으로의 접근도 편리해 중부권 이동이 수월했고요. 차량 기준 15분이면 1호선 천안역과 천안아산역을 모두 이용 가능하여 철도망 접근성 역시 돋보였습니다. 여기에 KTX, SRT 환승 기능을 갖춘 덕분에 수도권 주요 거점으로의 이동 시간도 크게 단축되었습니다. 천안 두산위브더제니스'>천안 두산위브더제니스'>천안 두산위브더제니스'>천안 두산위브더제니스'>천안 두산위브더제니스'>천안 두산위브더제니스'>천안 두산위브더제니스'>천안 두산위브더제니스'>천안 두산위브더제니스'>천안 두산위브더제니스'>천안 두산위브더제니스'>천안 두산위브더제니스'>천안 두산위브더제니스'>천안 두산위브더제니스'>천안 두산위브더제니스'>천안 두산위브더제니스'>천안 두산위브더제니스 향후 개발 호재를 보면 KTX천안아산역 광역복합환승센터 구축 계획이 승인됨에 따라 교통, 문화, 상업 기능을 모두 포함하는 복합 중심지로 발전할 가능성이 한층 높아졌는데요. 또한 청수, 청당, 용곡지구를 연결하게 될 1호선 청수역 신설이 경제성을 인정받으며 사업 추진에 탄력을 받았습니다. 이에 청당 행정타운 전체의 접근성이 개선되고 지역 발전에도 긍정적인 영향을 줄 것으로 전망되었지요.본 공동주택의 직주근접 환경으로는 풍세일반산단, 북부BIT, 수신산단, 천흥일반산단 등 주요 산업단지가 가까워 출퇴근이 편리하였습니다. 청당 행정타운은 1.3만여 세대가 조성될 예정으로 주요 인프라가 곳곳에 들어서며 실거주 선호도는 물론 향후 가치 측면에서도 유리할 것으로 기대되었습니다.무엇보다 천안시는 지속가능한 도시 경쟁력 확보를 목표로 관련 기업과 지원 기관 유치 중으로 신규 고용 창출에 대한 기대감도 높았습니다. 여기에 용곡눈들, 신방구룡, 신방신흥 등 주변 도시개발사업이 잇따라 추진되며 지역의 미래가치가 한층 높아질 것으로 기대되어 두산위브더제니스 천안 APT 현장을 살펴보았습니다.​